nicht nur lästig, sondern auch gefährlich
Schimmel in der Wohnung
Schimmelbefall in der Wohnung ist nicht nur ein optisches Problem. Die mikroskopisch kleinen Sporen können die Gesundheit der Bewohner gefährden. Selbst die Bausubstanz kann durch Schimmelpilze nachhaltig geschädigt werden. Daher ist es wichtig, Schimmel an Wänden, Decken und Einrichtungsgegenständen schnellstmöglich zu entdecken, zu entfernen und auch die Ursachen zu beseitigen, um eine Neubildung zu verhindern. Auf dieser Seite geben wir von BAU&BIOLOGIE Ihnen Informationen, wie Schimmel in Wohnungen und Innenräumen entsteht. Wir erklären, was er an gesndheitlichen Problemen bewirken kann, wie man ihn bemerkt und vor allem: Wie man Schimmel in Wohnungen fachgerecht entfernt und nachhaltig los wird.
Woher kommt Schimmel in der Wohnung?
Schimmel bzw. Schimmelpilze sind im Grunde selbstverständlicher Teil unserer Umwelt. Erst ab einer bestimmten Anzahl bzw. Konzentration von Schimmelsporen kann eine gesundheitliche Gefahr davon ausgehen. Dadurch, dass es sich bei Schimmel um mikroskopisch kleine Teilchen handelt, werden diese allerdings meist erst entdeckt, wenn eine erhöhte Konzentration von Schimmel in der Wohnung zu konstatieren ist bzw. gesundheitliche Probleme auftauchen. Insofern ist Schimmel vergleichbar zu weiteren Innenraumschadstoffen oder auch zu Elektrosmog: Probleme erkennt man meist erst, wenn Symptome auftreten.
Hauptgrund für Schimmelbildung in Wohnungen und Innenräumen ist eine dauerhaft erhöhte Feuchtigkeit. Die Ursachen hierfür reichen von Baumängeln wie Wärmebrücken, mangelhaften Anschlüssen und fehlenden Abdichtungen über eine unzureichende Heizung und Lüftung bis hin zu Leitungswasserschäden und Bauschäden durch Hochwasser oder Druckwasser.
Zu den häufigsten Gründen für die übermäßige Vermehrung von Schimmelsporen in Häusern und Wohnungen zählen unsachgemäß ausgeführte energetische Modernisierungsmaßnahmen wie:
- Einbau dichter Fenster in ungenügend gedämmten Altbauten
- nicht fachgerecht eingebaute Innendämmungen
- fehlerhafte Abdichtungen bei energieeffizienten Gebäuden
- fehlende Lüftungs- bzw. Klimaanlagen in hochgedämmten Häusern
Diese Ursachen können dazu führen, dass selbst bei regelmäßigem Stoßlüften kein ausreichender Luftaustausch mehr stattfindet. Dadurch steigt die Luftfeuchtigkeit, Kondenswasser schlägt sich an Wänden und Fenstern nieder und bildet einen idealen Nährboden für Schimmelsporen.
Als Sachverständigenbüro für für Baubiologie, Umweltanalytik und Immobilien stehen wir von BAU&BIOLOGIE bei Schimmelbefall in Ihrer Wohnung, der Ursachenforschung, der fachgerechten Entferung und einem nachhaltigen Konzept zur Vorbeuge gegen Schimmelbefall gerne zur Seite.
Welche gesundheitlichen Schäden drohen durch Schimmel in der Wohnung?
Die gesundheitlichen Auswirkungen eines Schimmelbefalls in Haus und Wohnung hängen von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen spielen die Arten und Eigenschaften der Schimmelpilze eine Rolle, zum anderen aber auch die Stärke und Dauer der Belastung in Wohnungen und Häusern sowie die individuelle persönliche Veranlagung und Situation.
Zunächst ist festzuhalten, dass Schimmel und Schimmelsporen selbstverständlicher Teil unserer Umwelt sind. Schimmelpilze sind meist sogar nützlich (vgl. hierzu den Bericht zu Schimmel vom Umweltbundesamt). Erst ab einer erhöhten Konzentration können von Schimmel gesundheitliche Gefahren ausgehen.
Meist leiden die Betroffenen an Allergien und Reizreaktionen. Mykosen treten eher selten auf. Zu den Risikogruppen für Pilzinfektionen zählen vor allem Säuglinge, Kinder und immungeschwächte Personen.
Sollten Sie oder eines Ihrer Familienmitglieder an einem oder mehreren der folgenden Symptome leiden, könnten ein versteckter Schimmelbefall in der Wohnung die Ursache sein:
- Asthma / Reizhusten
- Verdauungsprobleme
- Erschöpfung
- Hautausschläge
- Nebenhöhlenentzündungen
- Augenreizungen
- Kopfschmerzen
Einige Schimmelpilzarten können zu schweren Organschäden führen (z. B. Stachybotrys chartarum). Von manchen Schimmelpilzen (z. B. Aspergillus spp.) abgegebene Mykotoxine, beispielsweise Aflatoxine, können Krankheiten wie Krebs auslösen. Es ist also höchst ratsam, schon dem ersten Verdacht zu Schimmel in Haus und Wohnung nachzugehen.
Woran ist Schimmelbefall in Haus & Wohnung zu erkennen?
Nicht immer ist Schimmel leicht zu bemerken oder festzustellen. Im Gegenteil: Meist wird ein Schimmelbefall erst entdeckt, wenn bereits gesundheitliche Symptome bei den Hausbewohnern zu verzeichnen sind. Häufig breitet sich der Pilz versteckt aus, etwa hinter der Einrichtung oder unter dem Parkett. Dadurch ist Schimmelbefall zuächst nur schwer aufzuspüren. Oft ist ein muffiger Geruch das erste Anzeichen für das Vorhandensein von Schimmelsporen. Färben sich einzelne Stellen an den Wänden oder der Decke bläulich, gelblich oder grünlich, kann das ebenfalls auf einen Schimmelbefall hinweisen.
Erhöhte Aufmerksamkeit ist geboten, wenn eine oder mehrere der folgenden Situationen bei Ihnen zutreffend sind. Die Gefahr eines Schimmelbefalls in Ihrem Haus oder in Ihrer Wohnung kann drohen, wenn:
- Sie kürzlich einen Wasserschaden, einen Heizungsrohrbruch, einen Hochwassereinbruch oder einen Schaden am Dach hatten
- Wände, Decken oder Böden teilweise feucht oder nass sind
- Sie an Wänden, Fensterlaibungen, Jalousien-Kästen oder in Zimmerecken dunkle bzw. schwarzgraue Verfärbungen erkennen
- bei Ihnen vermehrt Silberfische oder Kellerasseln siedeln
- sich hinter Schränken, Wandverkleidungen, Fußleisten, dem WC-Spülkasten oder an der Badewanne dunkle Verfärbungen zeigen
- Ihr Altbau nicht optimal wärmegedämmt ist, aber neue Fenster hat
- Sie oder ein Familienmitglied plötzlich oder chronisch erkrankt ist, d.h. unter unerklärlichen Allergien, grippeähnlichen Beschwerden, Asthma, Bronchitis, Kopfschmerzen, Konzentrationsstörungen oder ähnlichen Symptomen leiden, ohne dass ein Arzt die Ursache dafür findet
Sollten Ihnen die geschilderten Phänomene bekannt vorkommen, dann empiehlt es sich, dass Sie gezielt auf die Suche nach Schimmel in Ihrer Wohnung gehen und diesen bei kleinen Schäden schnellstmöglich entfernen oder entfernen lassen. Ein externes Sachverständigenbüro wie wir von BAU&BIOLOGIE kann Ihnen dabei helfen, Schimmel festzustellen, ihn professionell zu beseitigen und gemeinsam an der Beseitigung der Ursachen für den Schimmelbefall in Ihrer Wohnung zu arbeiten.
Schimmel beseitigen – das sollten Sie beachten
Um gesundheitliche Risiken durch Schimmel in Haus und Wohnung zu minimieren, sollten Sie die Sporen schnellstmöglich entfernen oder durch einen Spezialisten beseitigen lassen. Dauerhaft wird Ihnen das aber nur gelingen, wenn Sie die Ursachen finden und eliminieren. Selbst Hand anlegen sollten Sie nur an sehr kleinen glatten Flächen wie Silikonfugen. Hierbei empfiehlt es sich, Ihrer Gesundheit zuliebe einen Mundschutz mit Feinstaubfilter, Handschuhe, eine Schutzbrille und einen Einweg-Overall zu tragen. Achten Sie darauf, keinen Staub aufzuwirbeln, einzuatmen oder in der Wohnung zu verteilen. Leiden Sie unter Allergien oder einem geschwächten Immunsystem, sollten Sie diese Aufgabe jemand anderem überlassen: Nämlich einem Spezialisten für die Entfernung von Schimmel oder weiteren Schadstoffen in Haus und Wohnung.
Schimmel auf Glas, Lack, Metall, Keramik und Kunststoffen lässt sich häufig schon durch Abwischen mit einem Haushaltsreiniger entfernen. Tapeten und andere poröse Materialien lassen sich in aller Regel nicht reinigen und müssen entfernt werden. Ist der Schimmel bereits tiefer in Silikonfugen eingedrungen, bedürfen diese ebenfalls einer Erneuerung. Damit sollten Sie eine Fachfirma betrauen, da durch undichte Fugen weitere Feuchteschäden entstehen können.
Bei einem größeren Schimmelschaden ab einem halben Quadratmeter sollten Sie qualifizierte Fachleute mit der Beseitigung gemäß den Vorgaben des sog. Schimmelpilzsanierungsleitfadens des Umweltbundesamtes beauftragen. Nur sie kennen die möglichen Risiken und sind mit den aktuellen Vorschriften, den erforderlichen Techniken und den nötigen Schutzvorkehrungen vertraut. Nicht selten ist es je nach Umfang und Größe des Befalls unvermeidlich, die kontaminierten Materialien oder das betroffene Bauteil ganz oder teilweise auszubauen.
Die Koordination entsprechender Maßnahmen sollten Sie professionellen Sachverständigen für Schimmel in Wohnung und Haus überlassen. Nur so ist es möglich, die Ursache gleich mitzubeheben. Wird im Rahmen von „Schönheitsreparaturen“ lediglich der Schimmel entfernt, entsteht mit hoher Wahrscheinlichkeit ein neuer Befall. Solche sekundären Kontaminationen führen zu erheblichen Sporenmengen im Innenraum und damit zu erhöhten gesundheitlichen Risiken.
In einigen Fällen ist es möglich, den betroffenen Bereich mit einer zusätzlichen Konstruktion „einzuschließen“ und gegenüber dem übrigen Wohnbereich hermetisch abzuschotten. Allerdings birgt dieses Vorgehen Risiken, da es den Schaden nicht beseitigt und seine Wirksamkeit kaum zu kontrollieren ist.
Als erfahrenes und zertifiziertes Sachverständigenbüro für Baubiologie, Umweltanalytik und Immobilien stehen wir von BAU&BIOLOGIE Ihnen gerne für Fragen zur Entfernung von Schimmelbefall in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus zur Verfügung.
Wann sollten Sie einen Schimmel-Gutachter beauftragen?
Erstreckt sich der Schimmel in Ihrer Wohnung über mehr als einen halben Quadratmeter oder nehmen Sie einen Schimmelgeruch wahr, ohne einen Befall entdecken zu können, sollten Sie Kontakt zu einem entsprechenden Spezialisten aufnehmen. Es ist dann nämlich davon auszugehen, dass das Problem umfangreichere Ursachen hat oder schon länger besteht. Gleiches gilt, wenn Sie oder weitere Familienangehörige unter gesundheitlichen Beschwerden leiden, die auf Schimmel in der Wohnung hinweisen.
Wir von BAU&BIOLOGIE können Ihnen als zertifiziertes Fachbüro mit unserer Expertise für jegliche Fragen rund um Schimmel in Haus und Wohnung weiterhelfen. Wir stellen nicht nur das Ausmaß des Befalls fest und können die Beseitigung von Schimmelbefall vornehmen oder koordinieren. Das bedeutet, dass wir unseren Kunden einen nachvollziehbaren Lösungsansatz anbieten, der meist mehr Erfolg verspricht als alle Beseitigungsversuche in Eigenregie. Sie haben Probleme mit Schimmel in der Wohnung? Kommen Sie doch einfach direkt auf uns zu für eine erstes Vorgespräch und eine erste Einschätzung – kostenlos und unverbindlich.
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